ワコーレ神戸本山プレイス

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩14分

  • 2009年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,290万円
74.9万円/㎡
相場
4,945万円
70.0万円/㎡
2,477
4,123
5,768
7,413
AI査定結果
推定相場価格
4,945万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,123万円〜5,768万円
58.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年12月7日
ワコーレ神戸本山プレイス
5,290万円(74.9万円/㎡)/ 4階 / 70.66㎡ / 3LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/045,290万円74.9万円4階 70.66㎡ 3LDK

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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ポイント
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2004〜2014年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸本山プレイス
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
交通摂津本山駅徒歩14分
築年月2009年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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